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小区买新能源汽车如何充电「买了电动汽车后悔死了」

发布日期:2022-09-23浏览次数:22

在高明,越来越多市民开始选择购买新能源汽车,但不少人却存在顾虑:小区如何安装充电桩?最近,高明区住建水利局就协助处理了一宗物业纠纷。该局相关负责人表示,小区物业应依法依规对待业主合法建设充电桩的需求。

小区买新能源汽车如何充电「买了电动汽车后悔死了」

高明区一小区地下停车场内,停车位已安装充电桩。/佛山日报记者洪海摄

  市民遭遇:申请安装充电桩物业公司不配合

  阿鹏家住西江产业新城某小区,最近刚买了一辆纯电动汽车。正当阿鹏准备给自家停车位安装充电桩时,却得知所在小区由于设计时间较早,没有考虑地下停车场后期加装充电桩的用电需求,物业公司也不积极配合。

  阿鹏介绍,到供电部门申请居民个人充电桩,需要物业公司出具同意安装充电桩施工的证明。但物业公司以供电所不允许、消防不允许、需要左右车位签确认书等各种理由拖着不出证明。小区物业表示,地下车库设计之初就没有考虑用电冗余,业主后期加装充电桩,万一发生意外导致车库断电着火,小区安全怎么办?

  就这样,业主和物管僵持了几个月。区住建水利局获悉相关情况后,便约谈物业公司负责人,要求物业必须按照《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引(试行)》要求,为业主办理安装申请。

小区买新能源汽车如何充电「买了电动汽车后悔死了」

高明区一小区地下停车场内,有停车位已经安装好充电桩

  供电部门:居民申请充电桩需要三个步骤

  随着新能源汽车日渐普及,市民在小区车位加装充电桩的需求越来越大。地下停车场想要安装充电桩,应该如何做?

  对此,高明供电局工作人员介绍,佛山居民申请充电桩,一般需要经历三个步骤:第一步,由物业公司出具同意安装充电桩施工的证明;第二步,由申请人报送材料,申请用电;第三步,供电工作人员现场查勘,与物业沟通接电事项。

  该工作人员介绍,如果小区地下车库设计之初没有考虑用电冗余,物业可以通过后期申请变压器增容来解决。供电部门已经在多地开展过相关作业,增容不会影响小区用电安全。

  上述人员透露,目前高明区内的住宅小区用电负荷率普遍较低,存在容量不足的情况并不多见。不过公用变压器增容施工可能会造成停电影响,如果有老旧小区住户想加装充电桩,还需物业公司或社区居委会配合,并说服其他业主同意。

小区买新能源汽车如何充电「买了电动汽车后悔死了」

高明区一小区地下停车场内,安装好充电桩的停车位。

  住建部门:小区物业应依法依规积极作为

  记者从国家住房和城乡建设部网站了解到,2016年,国家发展改革委等四部门联合对外发布《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》(发改能源 [2016]1611号)。该通知第四条规定:对于占用固定车位产权人或长期承租方(租期一年及以上)建设充电基础设施的行为或要求,业主委员会(或业主大会授权的管理单位)原则上应同意并提供必要的协助。第六条规定:发挥物业服务企业积极作用。在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。

  去年10月1日开始实施的《佛山市物业管理区域新能源汽车充电设施安全建设管理指引(试行)》第八条规定,业主在建设充电设施前,需向小区物业提供《物业管理区域改建、扩建新能源汽车充电设施建设申请表》,拟用于建设充电设施的车位(库)产权或使用权证明材料等,并对其真实性、合法性及有效性负责。对符合建设的充电设施项目,物业服务企业需在申请表上加具同意项目建设安装的意见。

  区住建水利局工作人员表示,充电桩作为新能源汽车不可或缺的设备,在充电桩进小区的过程中,若无特殊情况,物业公司不得以各种理由消极对待,应依法依规积极作为。今后,区住建水利局将继续督促区内物业公司配合业主做好申请电动汽车充电桩安装的相关工作。

文/佛山日报记者李祥锐

图/佛山日报记者洪海

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